1. Общие положения
1.1. Настоящее Соглашение регулирует отношения между Индивидуальный предприниматель Киреев Алексей Игоревич (ИНН 632151690002, ОГРНИП 325632700139068, далее Администрация) и любым лицом, использующим сайт pomeshchenie.ru (далее Пользователь и Сайт).
1.2. Используя Сайт, отправляя заявку или регистрируясь, Пользователь подтверждает, что ознакомился с Соглашением и принимает его. Если Пользователь не согласен с условиями, он должен прекратить использование Сайта.
2. Предмет соглашения
2.1. Сайт является каталогом коммерческой недвижимости Москвы и Московской области (бизнес-центры, складские и логистические комплексы, технопарки, торговые центры, коворкинги, далее Объекты) и площадкой объявлений собственников и агентов об аренде и продаже помещений (далее Объявления).
2.2. Администрация не является собственником помещений, агентом или стороной договоров аренды и купли-продажи, не выдаёт кредиты, не принимает оплату за помещения и не берёт комиссию со сделок. Договор, расчёты, передача помещения и все условия сделки согласуются напрямую между сторонами.
2.3. Заявка на подбор кредита на Сайте является просьбой передать её в банк. Решение о кредите и его условия определяет только банк.
3. Данные об Объектах
3.1. Адреса, станции метро, оценки и телефоны Объектов взяты из карточек Объектов в Яндекс Картах, описания, фотографии, классы и ставки аренды с сайтов самих Объектов со ссылкой на источник.
3.2. Сведения об Объектах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Наличие свободных площадей, ставки и условия аренды или продажи сообщает собственник или управляющая компания Объекта.
3.3. Порядок Объектов в каталоге определяется их данными (полнота карточки, оценки в Яндекс Картах с поправкой на их число и т. п.) и не продаётся. Рекламные материалы, если они размещаются, помечаются словом «Реклама».
3.4. Правообладатель описания или фотографий, собственник или управляющая компания Объекта может потребовать исправить, заменить или удалить сведения письмом на info@pomeshchenie.ru.
4. Регистрация и личный кабинет
4.1. Регистрация доступна по адресу почты и паролю. При регистрации Пользователь выбирает роль: ищет помещение (арендатор или покупатель) или размещает объявления (собственник или агент). Пользователь отвечает за достоверность данных и сохранность пароля.
4.2. В личном кабинете Пользователь видит свои объявления, избранное, сохранённые поиски и переписку, может изменить данные и удалить учётную запись в настройках или письмом на info@pomeshchenie.ru с почты учётной записи.
4.3. Администрация вправе заблокировать учётную запись при нарушении Соглашения, в том числе при указании чужих данных, рассылке спама или выдаче себя за собственника чужого помещения.
5. Объявления
5.1. Собственник или агент может бесплатно разместить Объявление об аренде или продаже помещения в Москве или Московской области. Объявление публикуется после проверки модератором, после изменения проверяется снова.
5.2. Размещая Объявление, Пользователь подтверждает, что вправе сдавать или продавать помещение либо действует по поручению собственника, а сведения о помещении, цене и фотографии достоверны и не нарушают чужих прав.
5.3. Не публикуются Объявления о помещениях вне Москвы и Московской области, о несуществующих или уже сданных помещениях, с заведомо неверной ценой или площадью, с чужими фотографиями без права на них, дубли одного помещения и Объявления, не относящиеся к коммерческой недвижимости.
5.4. Телефон, указанный в Объявлении, показывается посетителям Сайта по кнопке «Показать телефон». Автор видит статистику просмотров и показов телефона в кабинете.
5.5. Модерация не является проверкой юридической чистоты помещения и полномочий автора. Перед сделкой стороны проверяют документы самостоятельно; порядок описан на странице «Проверка помещения».
6. Переписка и обращения
6.1. Сообщение по Объявлению получает его автор в переписке личного кабинета.
6.2. Вопрос по Объекту каталога, владелец которого не зарегистрирован на Сайте, получает модератор Администрации и пересылает его Объекту. Администрация не гарантирует ответ Объекта.
6.3. Запрещено использовать переписку для рассылки рекламы, спама и сообщений, не относящихся к помещению.
7. Отзывы
7.1. Пользователь может оставить отзыв об Объекте. Отзыв публикуется после модерации.
7.2. Не публикуются отзывы с оскорблениями, угрозами, рекламой, чужими персональными данными, заведомо ложными сведениями. Оценку и смысл отзыва Администрация не меняет.
7.3. Публикуя отзыв, Пользователь предоставляет Администрации право безвозмездно показывать его на Сайте без ограничения срока, пока отзыв не удалён.
8. Ответственность
8.1. Администрация не отвечает за состояние и юридическую чистоту помещений, за достоверность Объявлений, за изменение собственниками ставок и условий, за решения банков и за расчёты между сторонами сделки.
8.2. Сайт предоставляется «как есть». Администрация принимает меры для его бесперебойной работы, но не гарантирует отсутствие перерывов и ошибок в справочных данных.
8.3. Пользователь отвечает за содержание Объявлений, отзывов, сообщений и заявок, которые он отправляет.
8.4. Споры решаются путём переговоров, а при недостижении согласия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Персональные данные
Персональные данные обрабатываются по Политике в отношении обработки персональных данных на основании согласия на обработку персональных данных.
10. Изменения соглашения
Администрация вправе изменять Соглашение. Новая редакция действует с даты публикации на этой странице. Продолжая пользоваться Сайтом, Пользователь принимает новую редакцию.